Estimation théorique
c Route du Logis,50220 Précey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située c Route du Logis,50220-Précey indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.387€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.387€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Céaux (50108), comprenant 427 habitants est de 5,88€, soit un loyer théorique mensuel de 588€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.387€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.387€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Céaux (50108), comprenant 427 habitants est de 5,88€, soit un loyer théorique mensuel de 588€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-23 | 7 | RTE DU LOGIS | 1 | 30 | 850 | 30000€ | 1000€ |
2020-11-05 | 20 | RTE DU LOGIS | 4 | 144 | 705 | 167000€ | 1160€ |
2020-03-25 | 42 | RUE DU MASCARET | 3 | 69 | 697 | 139000€ | 2014€ |
2019-06-12 | 1 | RTE DE LA GUESDONNIERE | 4 | 100 | 858 | 143500€ | 1435€ |
2019-05-20 | 2 | RTE DU BOIS CHATEL | 5 | 111 | 500 | 97000€ | 874€ |
2019-05-28 | 36 | RUE DU MASCARET | 5 | 151 | 780 | 176932€ | 1172€ |
2022-03-09 | 21 | RTE DU LOGIS | 4 | 74 | 500 | 165000€ | 2230€ |
2021-03-08 | 64 | RUE DU MASCARET | 5 | 107 | 858 | 185000€ | 1729€ |
2022-03-11 | 6 | RUE DU MASCARET | 5 | 95 | 798 | 159500€ | 1679€ |
2021-05-11 | 10 | RUE DU MASCARET | 5 | 95 | 826 | 143000€ | 1505€ |
2021-12-08 | 11 | RTE DE VAUGRY | 1 | 30 | 460 | 41500€ | 1383€ |
2020-05-20 | 18 | RTE DE BREUX | 5 | 112 | 500 | 185000€ | 1652€ |
2020-04-30 | 5 | VOIE DE LA LIBERTE | 1 | 15 | 1521 | 30000€ | 2000€ |
2019-08-06 | 39 | RTE DU LOGIS | 5 | 120 | 500 | 181982€ | 1517€ |
2022-03-01 | 49 | RTE DU LOGIS | 6 | 104 | 474 | 180000€ | 1731€ |
2020-02-07 | 28 | RTE DES LAURIERS | 3 | 52 | 1462 | 55000€ | 1058€ |
2020-01-15 | 21 | RTE DE LA GUESDONNIERE | 5 | 96 | 644 | 90000€ | 938€ |
2022-02-04 | 53 | VOIE DE LA LIBERTE | 3 | 48 | 740 | 36000€ | 750€ |
2021-05-12 | 33 | RTE DES MONTILS | 3 | 91 | 2421 | 100000€ | 1099€ |
2021-01-29 | 31 | RTE DES MONTILS | 4 | 79 | 1285 | 80000€ | 1013€ |
2023-02-09 | 18 | RTE DES MONTILS | 4 | 81 | 2333 | 75000€ | 926€ |
2022-07-01 | 45 | RTE DE LA BISOLIERE | 4 | 95 | 500 | 165000€ | 1737€ |
2022-12-28 | 7 | RTE DU CLOS DU BOIS | 4 | 100 | 996 | 135000€ | 1350€ |
2021-03-22 | 24 | RTE DU CLOS DU BOIS | 3 | 71 | 930 | 90000€ | 1268€ |
2019-07-23 | 2 | LA CAUFETIERE | 3 | 83 | 668 | 100000€ | 1205€ |
2021-12-29 | 4 | LA BUVETTE | 5 | 75 | 6000 | 65000€ | 867€ |
2020-11-20 | 5181 | RTE DU CLOS DU BOIS | 4 | 96 | 500 | 205000€ | 2135€ |
2022-10-28 | 1 | RTE DES TESNIERES | 4 | 83 | 1531 | 265000€ | 3193€ |
2021-02-26 | 4 | LA COUR HARMONERIE | 0 | 49 | 330 | 40000€ | 816€ |
2019-09-02 | 22 | RUE DE MESGNIER | 3 | 112 | 258 | 95000€ | 848€ |
2021-06-26 | 22 | RUE DE MESGNIER | 3 | 112 | 258 | 112000€ | 1000€ |
2022-08-25 | 5 | RUE DE MESGNIER | 4 | 106 | 474 | 170000€ | 1604€ |
2023-01-17 | 4 | RUE DES BOUILLONS | 5 | 109 | 615 | 75000€ | 688€ |
2020-03-16 | 23 | LES FORGES | 4 | 64 | 500 | 70000€ | 1094€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DES BOUILLONS | 3 | 57 | 865 | 135000€ | 2368€ |
2021-08-18 | 8 | CHEM DE LA DAUCHETIERE | 4 | 56 | 606 | 65000€ | 1161€ |
2021-01-28 | 17 | LES FORGES | 5 | 104 | 500 | 129000€ | 1240€ |
2020-10-30 | 8 | LA MOTTAISERIE | 6 | 150 | 1000 | 215000€ | 1433€ |
2022-12-16 | 3 | CHEM DE LA DAUCHETIERE | 1 | 28 | 38 | 34000€ | 1214€ |
2020-12-23 | 2 | LA MOTTAISERIE | 9 | 198 | 1360 | 215000€ | 1086€ |
2022-05-19 | 4 | LES FORGES | 4 | 131 | 875 | 139000€ | 1061€ |
2020-04-15 | 9 | IMP DE LA BAIE | 5 | 89 | 890 | 185000€ | 2079€ |
2021-07-08 | 7 | LES FORGES | 5 | 110 | 1000 | 285000€ | 2591€ |
2020-06-13 | 7 | RUE GENERAL VALHUBERT | 6 | 124 | 1000 | 193500€ | 1560€ |
2019-06-18 | 43 | RTE DE JUILLEY | 3 | 101 | 620 | 75000€ | 743€ |
2019-05-22 | 5 | LES FORGES | 6 | 150 | 337 | 62000€ | 413€ |
2019-09-25 | 20 | RTE DE LA BAIE | 5 | 104 | 356 | 91831.9€ | 883€ |
2021-05-10 | 2 | RTE DE LA BAIE | 4 | 77 | 869 | 189000€ | 2455€ |
2021-07-28 | 32 | RTE DE JUILLEY | 4 | 82 | 438 | 39900€ | 487€ |
2022-07-01 | 2 | ATHEE | 5 | 160 | 7147 | 340000€ | 2125€ |
2020-03-18 | 4 | ATHEE | 5 | 110 | 920 | 60000€ | 545€ |
2020-06-23 | 4 | RTE DU STADE | 4 | 88 | 0 | 110000€ | 1250€ |
2022-06-29 | 26 | RTE DE LA BAIE | 4 | 83 | 356 | 229292€ | 2763€ |
2020-03-31 | 16 | RTE DE JUILLEY | 3 | 42 | 1211 | 40000€ | 952€ |
2021-12-23 | 10 | RUE DE LA VACHE ENLISEE | 3 | 75 | 485 | 75000€ | 1000€ |
2022-11-24 | 8 | ATHEE | 1 | 34 | 505 | 90000€ | 2647€ |
2020-06-26 | 8 | RUE ANDRE PARISY | 7 | 160 | 500 | 216300€ | 1352€ |
2023-06-16 | 4 | RTE DE JUILLEY | 4 | 75 | 824 | 159800€ | 2131€ |
2020-11-21 | 17 | ATHEE | 4 | 94 | 1686 | 85000€ | 904€ |
2023-04-13 | 1 | RTE DES ISLES | 5 | 99 | 188 | 81000€ | 818€ |
2022-12-16 | 4 | RTE DE LA SERANDIERE | 5 | 91 | 840 | 158000€ | 1736€ |
2019-09-04 | 12 | ATHEE | 2 | 65 | 357 | 180000€ | 2769€ |
2022-06-27 | 3 | RTE DE LA GUERINIERE | 6 | 153 | 804 | 155000€ | 1013€ |
2020-03-09 | 2 | RTE DES ISLES | 4 | 115 | 380 | 215000€ | 1870€ |
2022-05-13 | 39 | CHEM DE LA TRICANNIERE | 3 | 110 | 133 | 211000€ | 1918€ |
2021-02-18 | 36 | RTE DE LA LIBERATION | 7 | 128 | 750 | 78000€ | 609€ |
2023-03-03 | 36 | RTE DE LA LIBERATION | 7 | 128 | 750 | 120000€ | 938€ |
2021-10-28 | 13 | RTE DE SERVON | 6 | 181 | 1481 | 340800€ | 1883€ |
2022-08-29 | 5 | RTE DE LA GUERINIERE | 3 | 72 | 0 | 80000€ | 1111€ |
2021-12-30 | 5 | RTE DE SERVON | 1 | 49 | 643 | 27100€ | 553€ |
2019-10-19 | 76 | RTE DES 4 VENTS | 5 | 98 | 527 | 83000€ | 847€ |
2019-08-20 | 78 | RTE DES 4 VENTS | 2 | 30 | 224 | 28500€ | 950€ |
2020-02-28 | 6 | RTE DES ISLES | 5 | 95 | 976 | 165000€ | 1737€ |
2020-08-28 | 45 | RTE DE LA LIBERATION | 4 | 107 | 313 | 70000€ | 654€ |
2022-05-31 | 41 | RTE DE LA LIBERATION | 4 | 84 | 777 | 202000€ | 2405€ |
2022-10-28 | 1 | RTE DE LA FARDINIERE | 4 | 94 | 1771 | 185000€ | 1968€ |
2019-07-24 | 3 | LOT DU BOCAGE | 7 | 160 | 852 | 155000€ | 969€ |
2019-10-31 | 32 | RTE DES 4 VENTS | 4 | 89 | 326 | 115000€ | 1292€ |
2021-08-03 | 5 | RTE DE LA DIVISION LECLERC | 4 | 108 | 859 | 25000€ | 231€ |
2022-07-01 | 30 | RTE DES 4 VENTS | 4 | 89 | 418 | 135000€ | 1517€ |
2023-01-17 | 40 | RTE DES 4 VENTS | 4 | 62 | 246 | 120000€ | 1935€ |
2022-02-04 | 46 | RTE DES 4 VENTS | 4 | 75 | 258 | 160000€ | 2133€ |
2019-11-04 | 4 | RTE DU GUE AU RALE | 4 | 90 | 872 | 202500€ | 2250€ |
2020-09-19 | 1 | RTE DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 99 | 749 | 86140€ | 870€ |
2020-02-25 | 9 | RTE DE LA DIVISION LECLERC | 6 | 126 | 207 | 127000€ | 1008€ |
2022-01-18 | 16 | RTE DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 74 | 1677 | 140000€ | 1892€ |
2019-12-13 | 56 | RTE DES 4 VENTS | 6 | 110 | 612 | 229377€ | 2085€ |
2021-11-12 | 11 | RUE FONTAINE D'ARON | 5 | 119 | 567 | 217000€ | 1824€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 61 | 161 | 60000€ | 984€ |
2022-11-09 | 12 | RTE DE LA DIVISION LECLERC | 4 | 93 | 327 | 75000€ | 806€ |
2021-03-26 | 5169 | LA VACHE ENLISEE | 4 | 71 | 343 | 146500€ | 2063€ |
2021-11-24 | 16 | RUE DES NOES | 2 | 74 | 200 | 66500€ | 899€ |
2020-01-24 | 2 | BROC | 4 | 110 | 1413 | 208000€ | 1891€ |
2022-07-18 | 24 | RTE DES 4 VENTS | 6 | 151 | 500 | 200000€ | 1325€ |
2020-05-26 | 5 | RTE DES JARDINS | 2 | 71 | 121 | 30000€ | 423€ |
2022-09-26 | 2 | RTE DES JARDINS | 3 | 62 | 663 | 83000€ | 1339€ |
2019-09-27 | 6 | RUE YVES OZENNE | 6 | 102 | 517 | 160000€ | 1569€ |
2020-08-07 | 5091 | LE JARDIN DE HAUT | 4 | 71 | 938 | 96000€ | 1352€ |
2021-03-26 | 14 | RUE FONTAINE D'ARON | 4 | 87 | 522 | 186300€ | 2141€ |
2022-10-01 | 4 | RUE DES JARDINS | 4 | 89 | 681 | 113000€ | 1270€ |
2022-12-21 | 27 | RUE ANDRE PARISY | 3 | 83 | 171 | 72826€ | 877€ |
2021-05-03 | 19 | RTE DE LA LIBERATION | 3 | 64 | 471 | 127000€ | 1984€ |
2022-02-08 | 8 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 147 | 500 | 394000€ | 2680€ |
2019-09-27 | 17 | RTE DE LA LIBERATION | 2 | 78 | 443 | 35000€ | 449€ |
2020-01-27 | 34 | RUE SAINT GREGOIRE | 3 | 75 | 876 | 45000€ | 600€ |
2020-12-23 | 11 | RTE DE LA LIBERATION | 1 | 50 | 495 | 63500€ | 1270€ |
2021-06-24 | 43 | RUE FONTAINE D'ARON | 4 | 105 | 785 | 175000€ | 1667€ |
2019-10-10 | 16 | RUE SAINT GREGOIRE | 4 | 70 | 160 | 85000€ | 1214€ |
2019-08-02 | 6 | RTE DU BRULE | 5 | 126 | 1000 | 165000€ | 1310€ |
2020-08-21 | 2 | RTE DE LA FARDINIERE | 5 | 130 | 2411 | 154000€ | 1185€ |
2020-01-02 | 34 | RUE FONTAINE D'ARON | 5 | 95 | 232 | 203000€ | 2137€ |
2020-05-13 | 42 | RTE DE FOUGERES | 2 | 96 | 651 | 42000€ | 438€ |
2022-07-22 | 14 | RUE DES NOES | 2 | 53 | 449 | 65000€ | 1226€ |
2023-01-03 | 14 | RUE DES NOES | 2 | 32 | 90 | 30000€ | 938€ |
2022-12-16 | 1 | RUE SAINT GREGOIRE | 4 | 84 | 71 | 49000€ | 583€ |
2022-08-29 | 6 | RUE DU MONT ST MICHEL | 5 | 107 | 264 | 135000€ | 1262€ |
2021-10-18 | 1 | LE MEE PROVOST | 1 | 70 | 470 | 70000€ | 1000€ |
2021-03-15 | 44 | RTE DE FOUGERES | 3 | 125 | 700 | 50000€ | 400€ |
2021-09-14 | 17 | RUE ST PIERRE | 4 | 92 | 693 | 115000€ | 1250€ |
2021-05-14 | 1 | RUE DE LA CHATTIERE | 4 | 77 | 710 | 138000€ | 1792€ |
2022-04-22 | 15 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 97 | 353 | 145000€ | 1495€ |
2020-10-08 | 12 | RUE DU MONT ST MICHEL | 4 | 60 | 303 | 145000€ | 2417€ |
2020-05-20 | 9 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 108 | 242 | 137000€ | 1269€ |
2021-04-29 | 29 | RUE ST PIERRE | 3 | 75 | 198 | 109000€ | 1453€ |
2022-07-01 | 1 | RUE ST PIERRE | 3 | 70 | 516 | 129500€ | 1850€ |
2022-08-06 | 3 | RUE DU PONT MORIN | 5 | 140 | 168 | 119000€ | 850€ |
2022-12-16 | 19 | RUE PATTON | 6 | 135 | 534 | 131000€ | 970€ |
2022-10-17 | 5 | RUE DU PONT MORIN | 3 | 103 | 260 | 145755€ | 1415€ |
2022-10-21 | 20 | RUE DU MONT ST MICHEL | 2 | 50 | 96 | 75000€ | 1500€ |
2021-09-03 | 13 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 48 | 500 | 85000€ | 1771€ |
2021-01-16 | 9 | RTE DE VERGONCEY | 5 | 117 | 1000 | 207800€ | 1776€ |
2021-08-16 | 20 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 92 | 212 | 150000€ | 1630€ |
2023-01-31 | 23 | RUE DU MONT ST MICHEL | 4 | 114 | 591 | 148000€ | 1298€ |
2021-01-15 | 5 | RUE MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 83 | 565 | 147000€ | 1771€ |
2021-09-17 | 106 | LE BOIS HERBERT | 5 | 129 | 773 | 187890€ | 1457€ |
2019-09-13 | 32 | RUE DU MONT ST MICHEL | 3 | 104 | 382 | 100000€ | 962€ |
2021-11-25 | 8 | LA GODARDIERE | 4 | 79 | 1000 | 223000€ | 2823€ |
2022-07-02 | 1 | LE VIVIER | 4 | 118 | 860 | 175000€ | 1483€ |
2020-10-30 | 6 | RTE DES VALLEES | 5 | 147 | 500 | 220000€ | 1497€ |
2021-10-20 | 6 | RTE DES VALLEES | 5 | 147 | 500 | 225000€ | 1531€ |
2021-05-26 | 4 | RUE DE LA BRAISE | 5 | 140 | 1072 | 205000€ | 1464€ |
2022-03-26 | 3 | RUE DES TOURS | 7 | 120 | 400 | 97000€ | 808€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DE LA GREVE | 3 | 58 | 50 | 75000€ | 1293€ |
2022-12-10 | 1 | RUE DE LA GREVE | 3 | 58 | 50 | 120000€ | 2069€ |
2020-09-16 | 17 | LE MEZERAY | 4 | 67 | 500 | 115000€ | 1716€ |
2021-05-27 | 25 | RTE DU MARAIS | 5 | 168 | 776 | 95000€ | 565€ |
2020-01-17 | 8 | RUE DE LA SELUNE | 4 | 77 | 592 | 113000€ | 1468€ |
2021-02-16 | 5 | RUE DU HAMEL | 4 | 99 | 300 | 130000€ | 1313€ |
2020-08-27 | 20 | RTE DES MAILLARDIERES | 4 | 112 | 463 | 62500€ | 558€ |
2023-03-24 | 10 | RES BELLEVUE | 5 | 96 | 919 | 230000€ | 2396€ |